Das Entwurfskonzept für das Wohn- und Geschäftsgebäude in Magdeburg zielt darauf ab, eine städtebauliche Lücke an der Ecke Leiterstraße und Himmelreichstraße zu schließen und einen hochwertigen urbanen Raum zu schaffen. Der Entwurf ergänzt die Blockrandstruktur und bildet an der Ecke einen markanten städtebaulichen Abschluss. Das Gebäude orientiert sich an der benachbarten Bebauung und verbindet historische Elemente mit moderner Architektur. Mit fünf Vollgeschossen und einem Dachgeschoss fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein.
Das Gebäude übernimmt eine wichtige städtebauliche Funktion als visueller Fixpunkt und schafft eine neue Identität für den Ort. Die Architektur kombiniert klassische Elemente wie Giebel und Rundbögen mit modernen Details. Im Erdgeschoss sind gewerbliche Nutzungen vorgesehen, während die Obergeschosse lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkonen bieten. Der grüne Innenhof wird als halböffentlicher Freiraum gestaltet, der sowohl Rückzugsort als auch Begegnungsraum für die Bewohner:innen ist.